Паспорт объектаВознесенский

Обновлено14 сентября 2026

Купить офис+7 (965) 136-77-65

Паспорт объекта

Вознесенский

КлассB+

Москва, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2, Пресненский район, ЦАО

Сводка

Данные на 14 сентября 2026

Офисы в Большом Гнездниковском переулке, в 5 минутах от метро «Тверская» и «Пушкинская»

Общая площадь
11 600м²
Свободно блоков
1396 м² в сумме
Площадь блока
396м²
Ставка аренды от
48 500₽ за м² в год без НДС
Паркинг
73 подземных места
Метро «Тверская»
5минут пешком

Восьмиэтажный бизнес-центр класса B+ на углу Большого и Малого Гнездниковских переулков, построенный в 1997 году по заказу компании Samsung. Каменные фасады, панорамное остекление и трёхуровневая стеклянная надстройка. Общая площадь около 11 600 м², три лифта OTIS, подземный паркинг на 73 места.

Смотреть свободные площадиЗаписаться на просмотр
Вознесенский, фасад
Фасад, Москва, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
Объект
Вознесенский, Москва, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
Документ
Паспорт объекта
Содержание листа
Титул, раздел 1, содержание
Лист
1 из 5
Обновлено
14 сентября 2026

Свободные площади

1 свободный из 1 в реестре

Отмечено для сравнения: 0 из 3

Сравнить отмеченные
8 этаж8396БлокСтандартная офисная отделка48 5001 600 500—

Ставка — за м² в год без НДС. Аренда в месяц = площадь × ставка ÷ 12, без эксплуатации и НДС; полный платёж по отмеченным блокам — в сравнении. Нажмите на заголовок колонки, чтобы отсортировать.

Сравнение платежей

Отметьте от двух до трёх блоков в таблице раздела 2.

Сравнение считается в браузере — включите JavaScript или посмотрите карточки помещений.

Расчёт предварительный: аренда = площадь × ставка ÷ 12; НДС 22%. Коммунальные платежи по счётчикам не включены.

Условия аренды
Какие блоки сейчас свободны?396 м² на 8 этаже со стандартной офисной отделкой, офис готов к сдаче. При блоке — парковка на 4 места.
Как указана ставка аренды?На сайте ставка указана за м² в год без НДС 22%: 48 500 ₽. С НДС — 59 170 ₽ за м² в год.
Какие площади бывают в здании?Блоки от 150 до 1 300 м², планировка смешанная.
Есть ли парковка?Да, подземный паркинг на 73 места и наземная парковка на 9 мест.
Какие инженерные системы в здании?Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, спринклерное пожаротушение, оптоволоконная связь. Три лифта OTIS: два пассажирских и один грузовой.
Как устроены охрана и доступ?Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система и ресепшен.
Как добраться?От метро «Тверская» и «Пушкинская» — 5 минут пешком, от «Чеховской» — 8 минут.
Объект
Вознесенский, Москва, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
Документ
Паспорт объекта
Содержание листа
Разделы 2 и 3
Лист
2 из 5
Обновлено
14 сентября 2026

Технические характеристики

5 групп, 16 строк
4.1 Здание
Класс зданияB+
Год постройки1997, по заказу Samsung
Этажность8 этажей
Общая площадьоколо 11 600 м²
ФасадКамень, панорамное тонированное остекление, трёхуровневая стеклянная надстройка
Блоки в арендуот 150 до 1 300 м², смешанная планировка
4.2 Инженерия
Лифты3 OTIS: 2 пассажирских, 1 грузовой
КлиматЦентральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция
ОтоплениеЦентральное
СвязьОптоволокно, Билайн
ПожаротушениеСпринклерное
4.3 Безопасность и доступ
ОхранаКруглосуточная, видеонаблюдение
ДоступПропускная система, ресепшен
4.4 Парковка
ПаркингПодземный на 73 места, наземный на 9 мест
4.5 Инфраструктура
ПитаниеСтоловая на верхнем этаже, кофейня на первом
БанкоматВ здании
Инфраструктура в здании
СтоловаяНа верхнем этаже, с панорамным видом на центр.
Кофейня «Кофепорт»На первом этаже, в холле.
БанкоматВ здании.
Подземный паркинг73 машиноместа, ещё 9 мест — наземная парковка.

Этажность

8 этажей
ЭтажЗдание
8396
7
6
5
4
3
2
1
  • есть свободный блок, число — площадь, м²
  • блок забронирован
  • свободных блоков нет
  • этажа нет

Площади в аренду — от 150 до 1 300 м², планировка смешанная.

ЗданиеЭтажейСвободно, м²
18396
Объект
Вознесенский, Москва, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
Документ
Паспорт объекта
Содержание листа
Разделы 4 и 5
Лист
3 из 5
Обновлено
14 сентября 2026

Расположение

АдресМосква, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
РайонПресненский район, ЦАО1
Индекс125375
Метро
СтанцияЛинияПешком, мин
ТверскаяЗамоскворецкая5
ПушкинскаяТаганско-Краснопресненская5
ЧеховскаяСерпуховско-Тимирязевская8
Маршруты
Здание на углу Большого и Малого Гнездниковских переулков
Тверской бульвар120 м
Тверская улица180 м
Садовое кольцо1,2 км
Москва, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
Открыть в Яндекс.Картах

Фотографии

Контактный лист, 6 кадров
Вознесенский: Фасад со стеклянной надстройкой
01Фасад со стеклянной надстройкой
02Вход с Большого Гнездниковского переулка
03Холл и ресепшен
04Типовой офисный этаж
05Вид из столовой на верхнем этаже
06Подземный паркинг
Объект
Вознесенский, Москва, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
Документ
Паспорт объекта
Содержание листа
Разделы 6 и 7
Лист
4 из 5
Обновлено
14 сентября 2026

Контакты и заявка

Отдел аренды+7 (965) 136-77-65
Почтаrent@example.ru
Часы работыОтдел аренды: пн–пт, 9:00–19:00
АдресМосква, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
УправлениеООО «Управляющая компания»
WhatsAppTelegram

Заявка на просмотр: +7 (965) 136-77-65, rent@example.ru

Выберите удобный день просмотра. Блоки, отмеченные в разделе 2, приложатся к заявке автоматически.

Отдел аренды: пн–пт, 9:00–19:00

Объект
Вознесенский, Москва, Большой Гнездниковский пер., 1, стр. 2
Документ
Паспорт объекта
Содержание листа
Раздел 8, сноски
Лист
5 из 5
Обновлено
14 сентября 2026